El alquiler, las expensas y los servicios ocupan una porción cada vez mayor del presupuesto de los hogares porteños, comprometiendo la capacidad de gasto en otras necesidades fundamentales. Según un informe del Consejo Económico y Social de la Ciudad, el 40% de los hogares de menores ingresos de la Ciudad de Buenos Aires destina en promedio más de la mitad de sus recursos exclusivamente al alquiler. La periodista especializada en economía Belén Escobar confirmó en Infobae que "más del 50% del ingreso familiar es lo que se destina en promedio a un alquiler", una cifra que no incluye adicionalmente los gastos en servicios y expensas que también han ganado terreno en la estructura de consumo familiar.

La situación alcanza particularmente a estudiantes y trabajadores que arriban a Buenos Aires desde otras provincias por motivos de estudio, empleo o cambio de residencia, enfrentándose a una demanda habitacional que se mantiene en una ciudad que concentra oportunidades laborales y académicas. Solo el alquiler de un departamento de tres ambientes puede superar los $1,1 millones, monto que debe sumarse a las expensas, servicios y gastos cotidianos de un hogar. Esta realidad ha llevado a que muchas personas opten por compartir vivienda como estrategia para repartir los costos mensuales y hacer viables sus presupuestos familiares.

El Gobierno de la Ciudad promueve iniciativas para reconvertir inmuebles del microcentro que antes funcionaban como oficinas en viviendas residenciales, aunque los precios continúan condicionando el acceso a una vivienda adecuada. Tras la pandemia, varias empresas modificaron sus esquemas de trabajo o se trasladaron a la provincia de Buenos Aires, reduciendo la actividad comercial en esa zona. El impacto socioeconómico se refleja en las estadísticas: según el estudio Perfil del Comprador Inmobiliario 2025, un 35% de quienes adquirieron una propiedad anteriormente vivían en condición de alquiler, evidenciando la dificultad para dejar atrás la dependencia del mercado de alquiler en la capital argentina.