Las expensas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) se dispararon en julio, superando con creces la inflación general. Según un relevamiento de la plataforma ConsorcioAbierto.com, que analizó 12.000 consorcios, el valor promedio de las expensas alcanzó los $281.516. Esto representa una suba del 4,8% en un solo mes, comparado con el promedio de junio que fue de $268.591, y contrasta fuertemente con la inflación de julio, que fue de solo 1,9% según el INDEC.

El aumento de las expensas no solo superó el índice general de precios, sino también el de rubros directamente relacionados con el hogar. Mientras el costo promedio de las expensas se incrementó casi un 5%, el rubro "Vivienda, agua, electricidad y otros combustibles" subió apenas 1,5% en el mismo período. Esta diferencia sugiere que el encarecimiento de los gastos de consorcio va mucho más allá de las tarifas de servicios básicos.

Mirando el panorama interanual, la brecha es aún más pronunciada. El costo de las expensas se disparó un 49% en el último año, pasando de $188.919 en julio de 2024 a los $281.516 actuales. Este incremento es significativamente superior a la inflación interanual, que se ubicó en 36,6%. Este desfasaje constante genera una carga cada vez más pesada para propietarios e inquilinos, que ven cómo este gasto fijo crece a un ritmo insostenible.