El precio de los alquileres para los nuevos contratos en la Ciudad de Buenos Aires se incrementó un 98,2% durante 2022, por encima de la inflación anual que acumuló casi un 97% y muy superior al ajuste de los contratos ya vigentes. 

En el primer mes del 2023 la suba de los alquileres en Buenos Aires roza el 100% interanual. De este modo, una persona que pagaba $70.000 mensuales por una vivienda ahora deberá abonar cerca de $140.000 hasta enero de 2024, de acuerdo a los ajustes anuales determinados en la Ley de Alquileres.

Por si fuera poco, se registra una escasez en la oferta de viviendas en locación, de las cuáles una gran mayoría exige pago en dólares y/o están disponibles de manera temporal. Hasta fin de 2019 había unas 20.000 viviendas en alquiler por mes en los buscadores de propiedades. Ahora, se estima que esa cifra es de 5.700 unidades, de las cuales sólo cerca de 2.000 están disponibles con un alquiler tradicional y el resto están en dólares o se publican de forma temporal.